- Apartment
- アパート
アパートでの土地活用の特徴
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- 収益性抜群
- 立地によっては、高い家賃でも入居者を集めることができ部屋数を最大限確保して高い収益を実現させます。
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- 家賃下落の発生
- 築浅の物件は問題ないのですが、築年数が経つことにつれて家賃を下落しなければならないケースがございます。空室リスクを考慮した上での意思決定を推奨します。
収支シミュレーション
SIMULATION
※大阪市・敷地面積100坪・8戸の場合
家賃設定:12万円/戸 | |
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投資 | |
建築費 | 8,500万円 |
収入 | |
家賃収入 | 家賃設定12万円/戸 1,152万円/年 |
表面利回り | 13.6% |